商品房销售中被禁止的行为有（）.

【名词&注释】

开发商(developer)、完整性(integrity)、电视广告(tv advertisement)、标的物(subject matter)、购房者、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、不符合(inconformity)、房地产中介服务机构、抵押权人(mortgagee)、宅基地建设

[多选题]商品房销售中被禁止的行为有（）.

A. A开发商未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；
B. 不符合^{(inconformity)}商品房销售条件而销售商品房并收取购房者定金的；
C. 将成套商品房分割拆零销售；
D. 采用电视广告的形式推销商品房；
E. 委托房地产中介服务机构代为销售

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[多选题]抵押权的实现方式有（）。

A. A、折价
B. B、拍卖
C. C、变卖
D. D、出租

[单选题]陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：

A. D

[单选题]下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）.

A. 最高额抵押权确定后，可以随债权的转让而转让
B. 涉及最高额变动申请变更登记的，应提交其它抵押权人^(mortgagee)的同意证明
C. 最高额抵押权确定的应当办理最高额抵押权确定登记
D. 最高额抵押权只适用对将要连续发生的债权进行的担保

[多选题]以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

A. 因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B. 经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C. 住房登记以每件80元标准收费
D. 农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记
E. 非住房登记以每件550元标准收费；

[多选题]房地产权属档案的完整性体现在（）方面。

A. 房地结合
B. 土地和档案结合
C. 图、档结合
D. 房屋和档案结合
E. 档案和档案结合

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