评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采

【名词&注释】

流动人口(floating population)、公共设施(public facilities)、收益率(return)、社会经济(social economy)、现金流量(cash flow)、房地产开发项目、行业类别、假设开发法(hypothetical development method)、适用于(suitable for)、可比性条件

[单选题]评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（）。

A. 成本法
B. 收益法
C. 投资法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

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学习资料：

[单选题]关于人口和流动人口、职业或行业类别等方面的资料搜集属于房地产（）的搜集。

A. 公共设施资料
B. 人文社会经济资料
C. 租售资料
D. 房地产市场景气资料

[多选题]对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有（）。

A. 各方案均为房地产开发投资项目
B. 各方案有相同的投资收益率
C. 各方案费用和效益的计算口径一致
D. 各方案有相同的计算期
E. 各方案现金流量有相同的时间单位

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