土地增值税是房地产（）的税收。

【名词&注释】

数学公式(mathematical formula)、居民消费价格指数(consumer price index)、建筑结构(building structure)、增值税(value-added tax)、利润率(profit rate)、价格下降(a dip in price)、首付款比例(first payment)、另一种(another)

[单选题]土地增值税是房地产（）的税收。

A. 开发环节
B. 转让环节
C. 持有环节
D. 销售环节

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[单选题]汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率（），会导致房地产价格（）。

A. 下降，上涨
B. 下降，不变
C. 上升，下降
D. 上升，上涨

[多选题]以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。

A. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的
C. 不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
D. 影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化
E. 影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化

[多选题]居民消费价格指数包括（）。

A. 居住
B. 文化用品
C. 交通
D. 能源
E. 洧费

[多选题]房地产价格影响因素的一种分类是先分为房地产自身因素和房地产外部因素两大类，另一种^(another)分类，分为（）三个层次。

A. 一般因素
B. 国际因素
C. 经济因素
D. 区域因素
E. 个别因素

[多选题]建筑物实物因素包括（）。

A. 建筑规模
B. 建筑结构
C. 朝向
D. 设施设备
E. 装饰装修

[多选题]下列情况中会导致房地产价格下降^{(a dip in price)}的是（）。

A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 减免房地产持有环节的税收
E. 提高最低购房首付款比例^{(first payment)}

[多选题]政府可以通过（）等措施来抑制房地产价格上升。

A. 加大、加快房屋建设，以增加房地产供给
B. 规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价
C. 制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格
D. 建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作
E. 减少开发用地的供给

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