查看所有试题
- 发现载明的面积为96㎡。2002年11月,李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月,出租该住房,进行了租赁登记备案,租期自2010年9月1日开始,李某欲出售该房屋,又委托天一房地产中介服务公司实行独家
- 房地产估价采用（）计收费用。慢性心力衰竭的一般治疗包括（）房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。城乡规划包括（）。处罚标准为5万元以上20
- 行政诉讼中,法院以审查（）为原则。房地产所有权的基本权能包括（）A.具体行政行为的合理性B.抽象行政行为的合理性C.抽象行政行为的合法性D.具体行政行为的合法性占有#
使用#
出租
收益#
处分#
- 以下说法错误的是（）登记备案的房屋租赁合同,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是（）以下关于抵押合同的形式,说法错误的是（）以下房地产广告可以发布的是（）人民法院、人民检察院、国家安全
- 以下属于城镇土地使用税政策性免税范围的有（）。关于无偿收回土地使用权的表述中,正确的是（）。申请人申请抵押权登记,应当提交以下文件（）A.个人所有的商业用房地产B.遭受自然灾害时C.国家财政部门拨付事业经费的
- 新成立的房地产估价机构的资质等级按照（）等级核定,并设1年暂定期。下列土地中,对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,并处已经拆迁房屋建筑面积（）的罚款。以下关于最高额抵押权确定
- 具有的典型特征是其主体法律地位的不平等。关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中,对违法转让拆迁业务的由房屋拆迁管理部门责令改正,没收违法所得,并处合同约定的（）拆迁服务费的罚款。房屋征收决定生效后,面积误差
- 划拨土地的租赁时间超过（）的,应办理租赁合同。特殊情况的拆迁补偿、安置中,对于拆除未到期限的临时建筑,应当按使用期限的（）参考剩余年限给予适当补偿。以下属于房地产开发经营管理中的违法行为的有（）。住房登
- 建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位,处以（）罚款。下列情况属于禁止发布房地产广告的是（）。国家实行（）登记发证制度。以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）处分抵押房地产时,土地上新增的房屋与抵押财
- 转让房地产中介服务资格证书的处以（）罚款。物业管理定义的表明内容不包括（）。购买的商品住房产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值为6%的,买受人选择不退房的应如何处理？（）1万元以下#
1万元以上
2
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,（）应当定期确定并公布。国有建设用地使用权出让方式中,适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让的方式是（）。有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书
- 被拆迁房屋的用途是指被拆迁房屋所有权证书上标明的用途,以（）的用途为准。《房地产估价师注册管理办法》属于（）。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营
- 凡违法事实确凿,有法律依据,（）。按税率和税基的关系划分,税率主要有（）。根据有关法规、规章的规定,违反房地产中介服务管理规定的行为主要有（）。在编制城市规划时,黄线划定的是（）甲名下的房产市场价值100万,
- 行政诉讼中,法院以审查（）为原则。房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。工程建设监理的基本工作"两管"是指监理活动中的（）。国家规定的商业用地出让最高年限为（）房地产市场调
- 在当事人意思表示一致以后,仍须有实际交付标的物的行为才能成立,这种合同称为（）。出现下列情况应申请注销登记（）。根据《房屋登记办法》的规定,处罚的标准是由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的,依法追究刑事责任
- 某开发商对其开发的楼盘进行虚假宣传,则有关主管部门可以根据（）对其处罚。下列情况属于禁止发布房地产广告的是（）。根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定,承租廉租住房的家庭,收入连续一年以上超出规
- 维修基金的代管服务属于（）。房地产经纪人享有的权利主要有（）。2007年6月,甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权,2009年3月开工建设。2012年6月,甲
- 物业管理公司对维修基金的权利属于（）。房产税是由其房屋所有者缴纳的,但全民所有的房屋,其房产税由（）缴纳。承租人可以在下列哪种情形下主张优先购买权（）某甲买了一套商品房,规划用途为住宅,该商品住房的所有权
- 物业管理工作从（）开始由全面启动转向日常运作。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证,并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款的房地产违法行为是（）。规划《注册房地产估价师
- 房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。土地使用权出让合同约定的使用年期届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前（）向土地管理部门提出申请。城市拆迁
- 住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是（）。《房地产管理法》中规定国有土地使用权出让的最高年限为（）。发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,应当自收到申请之日
- 对新设立的单位,应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡,面积为100㎡
- 房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内,征收时（）商品房预售资金只能用于（）下列情形中,（）将引起房屋所有权的消灭。A.市、县人民政府土地管理部门B.建设行政主管部门C.市、县人民政府D.房产主管部门#15
10
- 在编制总体规划前,应当制定（）。工程建设监理的基本工作"两管"是指监理活动中的（）。民事法律行为的成立应具备的条件包括（）。对（）建设工程的勘察、设计可以直接发包,而不用招标发包。甲将自己的房产赠送给乙,
- 一出让娱乐用地使用权转让,已使用lO年,则转让后的土地使用权年限为（）。根据《城市商品房预售管理办法》的规定,擅自销售商品房的处罚标准是,由县级以上（）责令停止销售活动,可向不动产登记机构申请办理在建工程抵
- 《房地产管理法》中规定国有土地使用权出让的最高年限为（）。经拥有本物业20％及以上的业主提议,业主委员会应当组织召开（）。工程勘察资质不包括（）。民事法律行为的成立应具备的条件包括（）。露天存放设备时,应
- 以（）和各类房屋的重置价格为基础,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,陈某一次性支付余款19万元。至2009
- 土地（）是我国土地所有权发生转移的唯一方式。以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知（）,原租赁合同继续有效。土地使用权出让合同由土地使用者与（）签订。物业管理公司对维修
- 工程勘察资质不包括（）。豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限,由低至高的顺序为（）。2009年12月,李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅,并与乙房地产经纪公司（以下简
- 以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）以下情形,需要租赁双方同意解除合同的是（）房地产开发企业应当在交付前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果经（）审核后用于不动产登记。张某持约定房产归其所有
- 在房、地统管体制下,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作颁发统一的（）。城建税实行的是地区差别税率,纳税人所在地在城市市区的税率为（）。房屋建筑工程保修期从（）之日起
- 并交付购房定金5万元,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,具备国家规定的勘察、测绘、气象、地震、水文、环境等基础资料#
城市人民政府组织编制城市总体规划#
城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要
- 房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。根据现行政策,自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房（）印花税。买卖#
赠与#
租赁
抵押
交换#暂免征收#
减半征收
全额征收
核定
- 发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,与乙公司签订了购房合同,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2009年2月交房。随后,该房仍未竣工。陈某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,赔偿损失。自（）起,由市国
- 企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的,由原资质审批部门予以警告,责令限期改正,向不动产登记机构申请撤回登记,免征个人所得税
管理中心在受托银行发放个人住房贷款取得的利
- 国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。集体土地下的矿藏属于（）所有。所有权
收益权
使用权#
处分权国家#
集体
个人
政府
- 房地产估价采用（）计收费用。物业服务费实行包干制的,其构成不包括（）。以下属于常规性的公共服务的内容有（）。差额定率分档累进#
金额定率分档累进
全额定率累进
差额定率累进物业服务成本
服务企业的酬金#
物业
- 慢性心力衰竭的一般治疗包括（）关于临时用地的表述中,正确的是（）。关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中,由市国土资源局负责建立不动产统一登记制度,承担市区范围内的不动产统一登记工作。房地产抵
- 仍须有实际交付标的物的行为才能成立,物业管理的最主要的特点是（）。根据《房产测绘管理办法》的规定,由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正,并可处以（）的罚款。合同终止的情况主要有（）
- 建设工程发生质量事故,有关单位应当在（）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。行业学（协）会的主要职责是（）。处罚标准为5万元以上20万元以下罚款的违反物业管
川公网安备 51012202001360号