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- 房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动（）。A、出让
B、抵押#
C、转让#
D、质押
E、租赁#
- 决定（）规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。2009年10月,甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年
- 房地产投资也有缺点,这些缺点表现在（）。行政法规须经国务院常务会议讨论并以（）的形式发布。购房的敏感点和动机在于：对（）要求很高。则其为为休闲度假购买。A、变现性差#
B、投资额巨大#
C、投资回收周期长#
D
- 物业服务企业的义务有（）。物业管理招投标实质是一种市场（）。物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。制止违反物业管理制度的行为
履行物业服务合同,提供物业管理服务#
接受有关行政主管部门的监督管理#
- 物业服务企业按自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行,其指导思想包括（）。物业服务费的定价形式通常有（）。以服务为手段
以服务为宗旨
以管理和经营为宗旨#
以管理和经营为手段#
以经济效益、社会效
- 物业管理策划阶段的工作包括（）等基本环节。物业管理最主要的工作内容是（）。下列关于管理规约的说法,不正确的是（）。物业管理招投标实质是一种市场（）。物业服务合同属于我国合同分类中的（）。在市场经济体制
- 可以成为房地产法律关系客体的是（）。下列不属于房地产法律体系的是（）。下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。（）不是影响房地产价格的一般因素。业务流程分析和重组包括的内容有（）。房地产经纪
- 国家将国有土地使用权出让给土地使用者,使用者取得土地使用权后,享有的民事权利有（）。我国目前的房地产经纪业务主要以（）为主。A、占有权#
B、使用权#
C、转让权#
D、抵押权#
E、质押权居间
代理
居间和代理#
居
- 物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。物业管理的前期准备阶段的工作不包括（）。关于物业管理主要法规政策的叙述,正确的是（）。经（）以上的业主提议时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。市级购
- 物业管理的目的是（）。与计划经济体制下的房屋管理体制相比,（）是物业管理的基本特性。物业管理的前期准备阶段的工作不包括（）。新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（）日内,持相关文件向工商注册所在
- 租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。经来先期之血热证,可选用（）全麻期间为保持眼压稳定,以下哪项是错误的（）
- 刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商
- 房地产与其他经济物品或法律上的其他财产相比较,具有以下特点（）。购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。详细可行性研究是指在决策前对项目有关的工程、技术、（）环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系
- 对于销售对象或承租对象已明确的项目,金融机构有可能提供占总开发成本（）的融资贷款。下列不是物权特点的是（）。有下列（）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。下列属于应该访问的是（）。A．70%左右
B．
- 以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。物业服务企业的资质管理实行分级审批,（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。物业管理经费的来源是多方面的,总体上看,物业管理经费的来源主要有（）。选聘物业服务
- 刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商
- 在整个开发过程中最为重要的一个环节是（）。我国房地产法的基本原则包括（）.营销成本中的资料费不包括（）。投资机会选择
投资机会决策分析
投资机会选择与决策分析#
市场分析和项目财务评价平等互利原则
土地公有
- 以下选项适于在新区开发的建筑是（）。经纪合同的主要条款欠缺其原因具体为（）。娱乐用房
写字楼
高级住宅和公寓#
餐饮用房订立合同时要求减少自己的义务
拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的,而是根据市场习
- 开始预售房屋。5月,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,因个人
- 刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商
- 当事人不履行债务时,债权人可以留置合同中约定的财产。某市体委对该市业余体育运动爱好者的一项调查显示：所有的桥牌爱好者都爱好围棋,有围棋爱好者爱好武术：所有的武术爱好者都不爱好健身操,免征营业税、房产税#
- 刘某2010年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商
- 印花税的税率分别为（）。承兑是指汇票（）承诺在汇票到期日支付汇票金额的票据行为。灯具的光特性主要用下面（）技术数据来说明.个性化营销的行为学理论基础是（）。甲事业单位根据批准的部门预算和用款计划,向财政
- 建筑功能评价是指（）。物业管理招标的形式一般可分为（）。房地产查验的基本途径包括（）。A．对建筑物功能价值的估算
B．对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证,衡量其满足需要的程度#
C．对建筑产品价
- 在市场经济体制下的物业管理的基本特性有（）。物业管理的全面启动以（）为标志。物业服务企业的资质管理实行分级审批,（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（
- 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额,其来源包括（）。在货运事故处理系统中,案卷自初次传输时起（）内仍未传输成功的应于当日向上级报告,并按规定启用纸质文档处理。肛管癌可见（）再生障碍
- 出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加
- 假设某项目年净经营收益为60万元,年经营成本为20万元,该项目投资的资本价格为750万元,则该项目的年投资收益率为（）。（）不是房地产二级市场的主要特征。项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。下列必须进行房地产
- 以下属于物业管理常规性的公共服务（）。物业管理的前期准备阶段的工作不包括（）。经（）以上的业主提议时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。物业管理招投标实质是一种市场（）。某零售商基础租金为10万元,
- 经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。下列属于我国对房地产权利主要保护方式的是（）。均价的制定和房地产价格本身的成本存在（）关系。以委托人的名义,在授权范围内,为促成委托人与第三方进行房地产交易
- 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（）日内,持相关文件向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。物业服务企业的资质
- 城市维护建设税以缴纳（）的单位和个人为纳税人。房产税
增值税#
营业税#
消费税#
契税
- 对于价格弹性的以下描述中,（）是正确的。狭义的房地产法一般仅指（）。A．需求价格弹性系数越大,需求数量对价格的变化不敏感
B．在不同的价格水平上,需求价格弹性系数都一样
C．供给弹性系数PES=需求数量变化的百分
- 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的,应当及时续交。物业管理的前期准备阶段的工作不包括（）。物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。A.10%B.20%C.2
- 应当认定有效
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持#
- W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人民代表大会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《
- 根据《商品房买卖合同示范文本》的内容,商品房买卖合同中主要包括（）等内容。乙类厂房的配电所当防火墙上设置门、窗时,应采用（）级防火门、窗。新型轻油罐车呼吸式安全阀是当罐体内的真空度低于（）MPa时,开启吸入
- 关于契税的减免规定,表述正确的有（）。根据信用社有关财务管理办法规定,业务宣传费的列支不得超过营业收入的（）。在肠杆菌科细菌的鉴别试验中,无意义的是（）道家思想提倡人们对待欲望要（）？城镇职工按规定第一
- 6岁以下儿童刷牙时每次含氟牙膏的用量为（）蚕豆粒大小
黄豆粒大小#
绿豆粒大小
米粒大小
芝麻粒大小3岁以前的儿童应禁止使用含氟牙膏,4～6岁儿童应在大人指导下慎重使用,7岁以上儿童可以使用,但不得将牙膏吞进腹中
- 并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）70元,贷款利息30元。对于乳房肿块,15岁。主诉：双眼视物不清一年,体重25kg,神志清楚,双颞侧偏盲,
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