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- 购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。（）是物业管理区域内决策机构。关于规范发展物业管理的作用,表述不正确的是（）。下列关于管理规约的说法,不正确的是（）。物业管理的目的是（）。正确#
- 消费者到购物中心购物和休闲,除关心品种、价格、服务外,对物业服务则更关心安全问题。物业服务企业的资质管理实行分级审批,（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。市级购物中心一般建筑面规模在（）正确#
- 表述不正确的是（）。关于规范发展物业管理的作用,表述不正确的是（）。业主委员会是（）,由业主大会选举产生。物业服务费的定价形式通常有（）。在市场经济体制下的物业管理的基本特性有（）。以下属于物业管理启动
- 当收取百分比租金时,业主分享了零售商的经营成果。在市场经济体制下的物业管理的基本特性有（）。前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。正确#
错误社会化#
科学化
市场化#
经济化
专业化#物业管理服务
- 假日酒店的经营模式属于（）业主自己物业服务与经营
租赁物业服务与经营
委托物业服务与经营
联号经营#
- 两书：商品房质量说明书以及（）；划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由（）。商品房使用说明书转让方缴纳
受让方缴纳#
转让方和受让方各缴纳一半
转让方与受让方协商缴纳
- 目前新房办理房产证时所需的费用：登记费（）元,交易费（）元/m2,测绘费（）/m2,契税总房款的（）,公共维修基金总房款的（）。（）的人力、物力、财力和信息资源有限,在整体房地产市场和较大的分市场竞争中缺乏优势
- 零售商业物业的现场管理是对物业“硬件”的管理。业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,并履行（）的职责。正确#
错误制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公
- 房地产又称（）,是（）和（）的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括（）,（）,（）。向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的（）。详细可行性研究是指在决策前对
- 选择最佳风险管理方法是（）控制自身可能承担的经济损失。关于物业管理主要法规政策的叙述,正确的是（）。业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。对于物业服务合同中,不应有无偿无期限承诺的原因的解释中,不正确
- 七通一平：是指（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、及（）平整；根据合同条款的责任内容,合同条款可以分为（）。水通；电通；道路通；排水通；热力通；煤气通；通讯通；场地实体条款
主要条款
免责条款#
普
- 表述不正确的是（）。物业管理的全面启动以（）为标志。业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。新设立的物业服务企业应当持（）向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。业主大会代表和
- 按用途房地产的类型可划分为（）,（）,（）,（）,（）五种。我国土地所有权的归属不可能是（）。我国房地产法的渊源主要包括（）。（）是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为。下列不属于营销成本的是（）
- 其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地（）年；工业用地（）年；教育、科技、文化、卫生、体育用地（）年；商业、旅游、娱乐用地（）年；综合用地或者其他用地（）年。房地产法律关系的构成要素有（）。下边哪
- 商业物业具有（）物业服务企业的资质管理实行分级审批,（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。以下属于物业管理常规性的公共服务（）。物业管理的目的是（）。某
- 智能型写字楼是高度自动化功能大楼,简称5A,5A是指（）在物业管理中,不属于业主所应遵循的义务是（）。经（）以上的业主提议时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。新设立的物业服务企业应当持（）向工商注册所
- 1公顷等于（）平方米,约等于（）亩。成立房地产经纪机构应具备的条件有（）。10000；15依法成立#
有必要财产或经费#
有主管部门
有自己的名称组织机构和场所#
能够独立承担民事责任#
- 2009年10月,甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请
- ,营业额的5%作为百分比租金,正确的是（）。物业服务企业的义务有（）。选择最佳风险管理方法是（）控制自身可能承担的经济损失。10万元
12.5万元#
12.75万元
15万元有利于提高人民群众居住质量,改善城市面貌
有利于
- 现在最常用的付款方式有（）,（）,（）,三种。按照法的效力范围,下列属于“一般法”表述这,说法不正确的包括（）。住房公积金管理委员会属于（）.房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。一次性付款；按揭
- 在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时常要考虑的因素有（）。项目取得与地块研究工作在（）进行。A．可能面积的组合#
B．寻租者经营业务的性质#
C．寻租者将来扩展办公室面积的计划#
D．每平方米的租金
E．
- 2009年10月,甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准
- 2009年10月,甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。20
- 1亩约等于（）平方米。667
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。在物业管理中,
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,租期为2年。刘某在屋顶安
- 物业管理经费的来源是多方面的,总体上看,物业管理经费的来源主要有（）。物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。经（）以上的业主提议时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。物业服务费的定价形式通常有
- 房地产市场宣传的手段主要有（）。按房地产的（）来分,房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。发送售楼书#
市场调查
展示样板房#
制定现场广告牌#收益性
用途#
市场性
地段
- 属于影响产品成本高低的因素是（）。土地使用权出让变更与解除的主要条件（）。市场细分的要求包括（）。下列属于卖方代理业务的有（）。A．生产技术方案#
B．生产规模#
C．生产组织方式#
D．技术水平与管理水平#
E
- 住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。与计划经济体制下的房屋管理体制相比,（）是物业管理的基本特性。经（）以上的业主提议时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会
- 前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。2009年10月,甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5
- 固定单价合同中所用单价包括人工费、材料费和（）。某笔存款额为1000元,复利计息,每季计息一次,一年后本利和为1125.51元,则其名义利率为（）。房地产投资也有缺点,这些缺点表现在（）。管理费#
利润#
施工机械使用费
- 工程款支付一般按时间大致分为（）。在市场推广的强销期是以突出（）为主。退还保留金#
最终付款#
预付款#
工程进度付款#物业主题
市场主题
广告主题#
功能主题
- 业主共同决定的事项中,决定（）规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。物业管理的全面启动以（）为标志。业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。物业管理
- 财务评价的辅助报表包括（）。某公司获得60亩居住用地使用权,规划设计条件：规划建设用地面积37000m2,居住建筑用地面积32000m2容积率2.5,居住建筑密度0.4,限高6层,则该公司可用于销售的最大居住建筑面积（）。下列不
- 投资型物业购买者购买行为受（）的制约。（）是指本身就独立存在,不需要依附于其他权利的物权,如所有权。下列不同产权性质的房屋,按照相关规定不能上市交易的是（）。《房屋租赁许可证》由房屋（）到房屋租赁管理部
- 在物业管理中,业主具有的权利有（）。物业服务合同属于我国合同分类中的（）。物业管理的目的是（）。物业服务企业的义务有（）。按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务#
提议召开业主大会会议,并就物
- 业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,并履行（）的职责。在物业管理中,不属于业主所应遵循的义务是（）。制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环
- 金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的,其最高年限的为（）。房地产服务主体包括（）。存量房地产属于房地产（）。（）就是形成市场差异化产品。租赁居间
- 居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括（）等。下列不属于房地产三级市场营销特征的是（）。下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（）。A、普通住宅#
B、公寓#
C、别墅#
D、客栈
E、酒店交易双方协定定价
川公网安备 51012202001360号