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- 下列属于工业物市场的是（）。建立成功的业务流程管理模式包括的内容有（）。工业厂房#
高档公寓
加油站
研究与发展用房#
高新技术产业用房#建立有效的组织保障#
建立流程管理信息系统#
建立完善的企业控制环境
重塑
- 房地产三级市场的主要特征有（）。下列属于自填式问卷的有（）。房地产经纪企业的总体风险的内容包括（）。市场需求方是业主#
卖方竞争市场
双方协定,自由议价#
买方竞争市场
开发商主导定价送发式问卷#
电话访问式
- 购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。《住房抵押贷款申请书》#
个人收入证明#
房屋财产保险单副本
房屋产权证书复印件#
单位同意给予贷款的证明
- 房地产销售过程中的销售文件包括（）。某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（）。如果在某一居间合同中有如
- （）属于房屋租赁投资中的包租条件。房地产市场营销的最显著特点是（）。房地产经纪人的责任是（）。房地产经纪信息的搜集的方式包括（）。房屋状况#
租赁年期#
出租经营收益
固定租金#
免租期#市场研究
市场定位
从
- 在房地产居间谈判过程中,应坚持的原则有（）。会议电话分机杂音防卫度的标准是（）。平等原则#
公开原则
合法原则#
互利原则#
相容原则#≥42dB
≥43dB
≥52dB#
56dB
- 房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的,则（）代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的（）。在履行期限到来之前,一方的行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同,称为（）。某建设项目征收乙农村集体经济组织耕地900亩,
- 以下不属于不动产单元的特征的是（）诉讼时效期间为2年的有（）。根据《中华人民共和国刑法》的规定,承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件,情节严重的,（）。
- 项目取得与地块研究工作在（）进行。房地产法律关系的主体（）。关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是（）。目前产权登记方式是按（）方式进行登记。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定
- 其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为（）万元。根据《房地产开发企业资质管理规定》,由原资质审批部门予以警告,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,给予警告,没收违法所
- 承租人可以在下列哪种情形下主张优先购买权（）房地产估价机构信用档案的主要内容包括（）等。抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时,以下说法正确的是（）人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以
- 房地产销售前准备工作包括（）。在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下,开发商适合采用（）的合同形式。项目定位阶段主要采用的市场调查方法有（）。准备销售资料#
划分销售阶段
准备销售现场#
确定销售人员#
制定
- 房地产经纪合同一般情况下是（）。下列关于用益物权的特点,说法不正确的是（）。有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（）。项目的（）调研又称为
- 卖点的展示可以建立和维持项目的优势,挖掘卖点的阶段包括（）。财务指标控制属于营销推广控制的（）类型。房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。片区市场研究#
提炼推广题
消费者构成及购买行为研究#
对手
- 包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（）。根据代理权发生的依据不同,可将代理分为（）。对新建房屋所进行的权属登记,称为（）.关于销售工作的流程正确的是（）。房地产转让托服务手续的第一流程是（）。包租投资
- 房地产增量市场属于房地产（）。小区智能化包括（）。购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
- 企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的,责令限期改正,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,陈某一次性支付
- 原租赁合同（）城建税实行的是地区差别税率,正确的是（）。负责监督该工程的工程质量监督机构应当对（）等情况进行现场监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质
- 下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（）。房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动（）。属于影响产品成本高低的因素是（）。房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（）。房地产市场调查
- 住房公积金的缴存基数是职工本人（）的月平均工资。行政诉讼中,法院以审查（）为原则。对住房公积金管理中心违反财政法规的,由财政部门依法给予（）。下列关于物权的说法中,正确的是（）。根据《房屋登记办法》规定,
- 以下不动产权共有人可约定为共同共有的是（）房地产转让时,当事人应当签订（）。领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证房地产经纪管理的主
- 房地产市场营销的最显著特点是（）。利用公开发盘,营造旺销的气氛,同时加大宣传力度,开发潜在顾客体现项目销售的哪个阶段（）。市场研究
市场定位
从规划设计阶段介入#
项目策划准备期
引导期
公开期
强销期#
- 不动产共同共有人对共有的房地产的（）享有权利。建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位,共用设施设备的所有权,处以（）罚款。按照行业细分,房地产行业主要包括（）全部#
共有份额
共有约定
共有比例5万元以上,10
- 张三和妻子李四经法院调解离婚,离婚调解书中明确儿子张小五的抚养权归张三,则可以代张小五处分其名下房产的是（）100万人口以上大城市的城市总体规划由（）审批。划拨土地的租赁时间超过（）的,应办理租赁合同。国有
- 如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产,则下列说法错误的是（）房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。根据《注册房地产估价师管理办法》的规定,逾期不办理的,登记机关有权注销房屋权属证书（）
- 为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）。金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。下列关于将已出租房屋抵押的表述中,正确的有（）。多样化战
- 以下情形,需要租赁双方同意解除合同的是（）出现下列情况应申请注销登记（）。房地产抵押权自（）时起生效？在房屋租赁合同期内,以下房东的哪项行为是依法不允许的（）承租人移居国外#
承租人擅自将房屋转租
承租人
- 房地产经营投资包括（）。不属于房地产法律关系构成要素的是（）。房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动（）。在房地产市场调查的数据处理分析环节,首先进行的是（）。房地产买卖投资#
房屋租赁投资#
房地产
- 张三和李四为夫妻,处以（）罚款。下列土地中,由县级以上人民政府（）给予警告,并可对当事人处以（）元以下的罚款。无民事行为能力、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其（）代为申请。张三和李四可代张小五
- 房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。建设工程发生质量事故,有关单位应当在（）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。根据《物权法》的相关规定,抵押权属于以下哪类物权类型？（）甲通过人民法院判决取
- 房地产三级市场的营销特征包括（）。对于价格弹性的以下描述中,（）是正确的。产品是增量房地产
交易双方协定定价#
经常采用广告、价格等促销手段
较少采用促销手段#
较少使用分销渠道A．需求价格弹性系数越大,需求
- 以下以登记为物权生效要件的情形是（）某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,该房仍未竣工。陈某到现场发现,让乙公司返还定金,并与乙房
- 应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,进行了租赁登记备案,实际成交月租金800元。2011年3月,经天一房地产中介服务公司联系,李某
- 下列属于应该访问的是（）。关于代管侨房的法律特点,下列表述中正确的是（）。根据《城市商品房预售管理办法》的规定,房地产开发企业申请办理商品房预售许可证,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发
- 营销成本中的资料费不包括（）。契税实行比例税率,税率为（）.房地产买卖成交时,购房款与产权过户的给付可由（）机构代管。在美国,最常见的房地产代理业务类型是（）。制作售楼书费用
建造样板房费用
小礼品费用
展
- 根据《经济适用住房管理办法》等的相关规定,2009年3月开工建设。2012年6月,并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月,张三和李四离婚,欲购买登记在甲某名下的住宅,正确的是（）购房合同签订#
不动产权登记
契税缴纳
- 以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是（）建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位,共用设施设备的所有权,处以（）罚款。以下关于最高额抵押权确定的情形错误的是（）登记备案的房屋租赁合同,具有对抗（）的效
- （）不属于市场细分的一般方法。下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中,正确的是（）.关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是（）。依收入细分
按细分程度细分#
完全细分
按年龄细分
按产品特性的
- 项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。《房屋租赁许可证》由房屋（）到房屋租赁管理部门办理。根据合同条款的表现形式,合同条款可以分为（）。项目定位
项目定价#
项目市场推广#
项目销售#
物业开发建议承租人
所
- 处分抵押房地产时,土地上新增的房屋与抵押财产（）房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的（）进行结算调换差价。房地产权属登记的程序为（）。《房地产管理法》中规定国有土地使用权出让的最高年限为（）
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