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- 业主大会与物业服务企业的关系是（）物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照（）的约定,对物业进行管理服务的活动。造成房屋损坏的主要原因是（）。对业主而言,业主入住包括的内容有（）。
- 属于人为损坏或使用不当造成的损坏,其修缮费用由（）负担。房屋修缮是在（）基础上进行的。房主
当事人#
房主与当事人共同
经仲裁后决定由谁负担已有房屋#
新方案
修缮意见
用户要求
- 房产经营管理单位负责的管理有（）。房屋修缮按房屋的结构性质划分,可以分为（）修缮。物业管理内涵包括（）。修缮的行政管理
修缮的技术管理#
修缮企业的经营管理#
修缮的制度管理主体工程
装饰工程
承重结构#
非承
- 设计不合理或工程质量低劣#
对房屋的保养与修缮不当或不及时#
人们在使用中,受日晒雨淋、风雪侵蚀及干湿冷暖气温变化影响#固定性#
单元性#
空间和环境性#
配套性#
使用性新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用
- 无修理价值#
严重损坏房屋
因自然灾害破坏严重不能继续使用的#房屋在建造时,设计不合理或工程质量低劣#
对房屋的保养与修缮不当或不及时#
人们在使用中,不合理的改建、改装、拆搭、加载、改变使用性#
房屋处在自然界
- 下列属于建筑物区分所有权的是（）。关于住宅专项维修资金使用,下列说法正确的是（）。业主对专有部分的所有权#
业主对建筑区划内的共有部分的占有权
业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权#
业主对建筑区划内的共
- 物业服务企业通过协议或竞标,获得一个项目的物业管理权之后,可以与共有部分分离
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利#
业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,并不对共有部分享有的共有和
- 原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（）。一般民用建筑中的（）为承重构件。下列属物业管理中的公共性服务基本内容的是（）。翻修工程适用于（）下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。竣工图
平
- 修缮工程按照主修部位可分为（）。一般民用建筑中的（）为承重构件。属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。综合维修
结构修缮#
非结构修缮#
小修、中修、大修、翻修基础#
墙柱#
门窗
隔断墙
楼（地）板#物业正常使
- 下列有关业主大会的表述错误的有（）。关于住宅专项维修资金使用,下列说法正确的是（）。业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的
重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出
物业管理区域内允许存在两个及以上的
- 外墙属于（）构件。物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于（）。翻修工程适用于（）物业管理的基本特性是（）。专业化要求物业服务企业必须满足的条件有（）。停车场管理的要点有（）。由建设单位负责的物业工程
- 物业服务企业的主要权利有（）。外墙属于（）构件。物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于（）。新建物业承接查验的内容有（）。关于住宅专项维修资金使用,下列说法正确的是（）。要求业主委员会协调管理#
依据
- 原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（）。物业管理法律关系的主体有（）。物业具有（）等性质。竣工图
平面图#
图纸会审记录
总平面图#
房屋及设备技术资料#物业管理者#
物业管理行为
物业所有权人#
物业使
- 外墙属于（）构件。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题：承重#
非承重
遮阳
围护#
分隔空间A, C, D
- 做好房屋修缮管理工作是搞好（）工作的基础。房屋修缮按房屋的结构性质划分,可以分为（）修缮。物业管理内涵包括（）。停车场管理的要点有（）。下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。下列各项属于管理规
- 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照（）的约定,物业服务企业应接收查验（）。星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,在甲物业服务公司的协助下,顺利举行了
- 业主大会与物业服务企业的关系是（）物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,对物业进行管理服务的活动。由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。星海华庭是新
- 下列关于专项服务说法正确的是（）。物业服务企业的资质管理实行分级审批制度,下列说法正确的是（）。专项服务根据物业服务合同约定
金融服务属于专项服务#
专项服务实质上是一种代理业务#
社会福利服务属于是专项服
- 物业服务企业通过协议或竞标,获得一个项目的物业管理权之后,要做好的基础性工作有（）。翻修工程适用于（）星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,在甲物业服务公司的协助下,顺利举行了
- 业主大会与物业服务企业的关系是（）属于人为损坏或使用不当造成的损坏,并选择产生业主委员会。法律关系和经济关系#
领导和被领导的关系
管理者与被管理者的关系
法人与法人的关系房主
当事人#
房主与当事人共同
经
- 房产经营管理单位负责的管理有（）。一物业公司打出的广告上宣扬：其为物业管理一级资质企业,专业于环境管理。根据环境管理的知识,回答下列问题：修缮的行政管理
修缮的技术管理#
修缮企业的经营管理#
修缮的制度管
- 房屋修缮按房屋的结构性质划分,可以分为（）修缮。物业管理师的执业范围有（）。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题
- 修缮工程成本的组成中属于直接费的是（）。物业管理的基本特性是（）。属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。物业管理机构更迭时,下列说法正确的是（）。星海华庭是新建的商品房住宅小区,在此过程中涉及了以下问题
- 物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于（）。下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是（）。关于物业管理开标、评标和中标,下列说法正确的是（）。申请核定资质等级的物业服务企业,专业于环境管理。根据环境管
- 物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于（）。申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交材料有（）管理体制、经营机制不同#
管理深度、力度不同
管理内容不同#
管理人员素质的不同企业资质等级申报表#
营业执照#
- 房产经营管理单位负责的管理有（）。外墙属于（）构件。由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。修缮的行政管理
修缮的技术管理#
修缮企业的经营管理#
修缮的制度管理承重#
非承重
遮阳
围护#
分隔空间物业服
- 要做好的基础性工作有（）。物业具有（）等性质。停车场管理的要点有（）。物业管理机构更迭时,承接查验的各项费用和收支包括（）。我国实行物业承接查验制度的现实意义包括（）。筹集物业管理费用和费用测定#
ABCDB
- 属于临时管理规约与管理规约区别的是（）。物业管理师的执业范围有（）。A．靠近燃料提供地
B．靠近大中城市
靠近原料产地#
D．靠近产品消费地房地产经营
房地产销售
房地产管理#
房地产开发主体工程
装饰工程
承重
- 物业服务企业的主要权利有（）。下列关于专项服务说法正确的是（）。装饰装修的时间包括（）。由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,在甲
- 获得一个项目的物业管理权之后,要做好的基础性工作有（）。物业服务企业的资质管理实行分级审批制度,下列说法正确的是（）。筹集物业管理费用和费用测定#
ABCDB.组建物业管理员工队伍,做好岗位培训和继续教育工作#
- 对于农产品、矿产品的初步加工项目,在进行建设地区选择时应遵循的原则是（）。停车场管理的要点有（）。由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。A．靠近燃料提供地
B．靠近大中城市
靠近原料产地#
D．靠近产品
- 对于农产品、矿产品的初步加工项目,在进行建设地区选择时应遵循的原则是（）。房屋修缮管理是中的一个重要环节（）。做好房屋修缮管理工作是搞好（）工作的基础。物业管理法律关系的主体有（）。造成房屋损坏的主要
- 房屋修缮是在（）基础上进行的。外墙属于（）构件。修缮工程成本的组成中属于直接费的是（）。办理新建物业承接验收手续时,保障开展物业管理#
有利于加强行政监管、规范企业行为,物业服务企业应接收查验下列资料：①
- 下列关于专项服务说法正确的是（）。由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交材料有（）专项服务根据物业服务合同约定
金融服务属于专项服务#
专项服务实质上是一种代
- 物业管理法律关系的主体有（）。办理新建物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验（）。物业管理者#
物业管理行为
物业所有权人#
物业使用人#
物业管理运作中相关的单位和个人#设备竣工图#
竣工总平面图#
图纸会
- 属于人为损坏或使用不当造成的损坏,其修缮费用由（）负担。房产经营管理单位负责的管理有（）。一般民用建筑中的（）为承重构件。物业服务企业的主要权利有（）。属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。房主
当事人
- 物业服务企业的主要权利有（）。办理新建物业承接验收手续时,下列说法正确的是（）。下列有关业主大会的表述错误的有（）。物业服务企业的资质管理实行分级审批制度,下列说法正确的是（）。住宅共用部位、共用设施设
- 物业管理师的执业范围有（）。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题：制定并组织实施物业管理方案#
业主室内装潢
审定
- 修缮工程按照主修部位可分为（）。物业管理法律关系的主体有（）。停车场管理的要点有（）。下列关于专项服务说法正确的是（）。下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。综合维修
结构修缮#
非结构修缮#
小
- 修缮工程按照主修部位可分为（）。修缮工程成本的组成中属于直接费的是（）。我国实行物业承接查验制度的现实意义包括（）。综合维修
结构修缮#
非结构修缮#
小修、中修、大修、翻修施工管理费
人工费#
材料费#
机械
川公网安备 51012202001360号