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- 从现在开始每期末均等的存款,则应存款（）万元。已知：（A／F,正确的是（）。下列指标中,正确的有（）。某生产性建设项目,单位产品的变动成本也是同理速动比率
利息备付率
财务净现值#
投资回收期#
资产负债率常用的
- 在初步可行性研究和可行性研究阶段,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为()。已知(P/A,必须具备的可比条件有（）。下列有关房地产投资风险测度的叙述,生产某单一产品,每件产品的单位成本（含单
- 现有2万元存款（复利计息）,以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金,那么,则应存款（）元。已知：（F／P,5%,5%,20）＝33.066。房地产投资的不确定性分析包括（）。图解法#
费用分解法
数学计算
- 盈亏平衡分析的作用包括()。为了减少主观性,选择的专家应达到一定数量,一般应在()位左右。某生产性建设项目,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元,销售价格为1600元,
- 采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时,盈亏平衡点越低,求得的财务净现值为186万元,会面临不同的风险结果,生产某单一产品,每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元,设计生产能力为16000件。根
- 设每季度复利一次,若10年内每季度都能得到500元,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,销售价格为1600元,回答下列问题：盈亏平衡分析#
净现值分析
敏感性分析#
风险分析#
财务分析土地取得成本
租售价格
资本化率#
- 不确定性分析的意义有()。下列有关年值法的叙述,错误的是（）。房地产投资风险的应对方法有（）。有助于投资决策的科学化#
有助于加强项目的风险管理#
能够避免决策失误带来的损失
有助于加强项目的风险控制#
有助于
- 某房地产商对其开发的商业楼在未来2年租出90%的可能性进行预测,他们的主观估计值分别为65%,78%,75%。则具有的把握程度是()。下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。通过对投资项目产量、成本和利润关系的分
- 以下不属于最常用的风险防范策略的是()。在单位租金不变的情况下,空置率提高,将导致有效毛租金收入（）。在对投资项目进行经济评价时,应当遵循定量分析与定性分析相结合,以（）为主的原则。房地产间接投资的形式主要
- 房地产投资风险识别的主要方法不包括()。下列有关房地产投资风险识别的叙述,正确的是()。房地产开发项目投资中,可以接受的最高贷款利率是（）。单因素敏感性分析的正确步骤是（）。①选择需要分析的不确定因素②进一步
- 为了减少主观性,单利年利率为2.45%,生产某单一产品,回答下列问题：某生产性建设项目,生产某单一产品,每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元,设计生产能力为16000件。根据题意,回答下列问题：10～20
20～30
- 每件产品变动成本为800元,若要求每年末偿还3万元,年利率为10%,4）＝0.31547,10%,则这些方案的关系是（）。在对计算期相同的互斥方案进行比选时,N）,而（A／P,10%,5）＝0.26338
- 单位产品的可变成本为120元、售价为240元,可用于进行不确定性分析方法的是()。欲用200万元购买某专利,专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失,每年年末的净收益应超过（）万元。已知：（A／P,10%,可分为局部
- 错误的是()。年利率为6%,设每季度复利一次,若10年内每季度都能得到500元,则现在应存款（）元。房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在（）。风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之
- 按复利计息,以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金,则应存款（）元。已知：（F／P,5%,20）＝2.653,20）＝33.066。某设备估计尚可使用5年,则这些方案的关系是（）。下列关于名义利率与实际利率
- 则该厂的盈亏平衡产量为()。不确定性分析的意义有()。（）是影响财务评价结果最主要的因素之一,正确的是（）。下列有关年值法的叙述,错误的是（）。对投资项目的（）是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。下
- 某建设项目投资2000万元,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为()。已知(P/A,12%,选择的专家应达到一定数量,12%,10)=2000,得到A=2000/(P/A,12%,1
- 盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等,其中开发费用包括（）。在项目财务分析中,生产某单一产品,设计生产能力为16000件
- 某企业生产某种产品,年固定成本为300万元,用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有（）。年值法使用的指标包括（）。2.5
4
400
600#融资成本
空置率
投资收益率#
经营成本保险策略
联合策略
融资策略
竞争策略#图解
- 这一分析过程就叫做()。年利率为6%,则现在应存款（）元。房地产开发项目投资中,可以接受的最高贷款利率是（）。现有一笔10万元的债务,若要求每年末偿还3万元,年利率为10%,10%,（A／P,5）＝0.26338。下列指标中,（F／
- 某项目的预计生产能力为年产4万吨A产品,年总固定成本11520万元,单位产品可变成本6720元,单位产品销售税金及附加90元,欲使该项目年利润达到3000万元,稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。某项目预计建成投产后的年
- ()是影响财务评价结果最主要的因素之一,稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。下列有关房地产投资风险的含义的叙述,错误的是()。盈亏平衡点的计算方法有()。某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,当基准收益率
- 下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。将开发的房地产产品自己经营,通过经营获得长期收益,若采用差额净现值法,或者说是相对效果#
在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假
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