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- 下列有关商品房买卖合同的内容,表述正确的是（）。2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订,并更名为《商品房买卖合同示范文本》
根据商品房买卖合同,凡是面积误差比绝对值在3％
- （）是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下列行为中,属于单务行为的是（）。经济适用住房上市交易时,住房保障部门应当对（）等情况出具书面意见。A、房屋出租
B、房屋租赁
C、房屋承租
D、房屋转租#房地产抵债
- 李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为（）。商品房销售中,禁止的行为包括（）。土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙
- 说法不正确的是（）。住房租赁手续费按套收取,收费标准为每套（）元,商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商
- 房地产转让的程序中,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在（）日内作出是否受理申请的书面答复。7#
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- 关于房屋租赁期限,不正确的表述是（）。房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效#
租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当
- 房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。中介机构销售商品房时,并申报成交价格”。李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,
- 经批准,书面通知买受人。下列不属于在建工程抵押特点的是（）。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度,即（）。以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是（）。承租人在房屋租赁期
- 说法正确的是（）。材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的,应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料#
经审查,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政许可书面
- 取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,预售期间,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发
- 房地产转让的实质是（）。按照规定,变更租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内,持有关部门的证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。合同未作约定的,如果买受人不退房,处理的原
- 债务人未能及时清偿债务,取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,2013年3月1日,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014
- 以下房地产抵押规定,表述错误的是（）。下列属于商品房销售应符合的条件的,包括（）。有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的
- 说法不正确的是（）。下列关于商品房预售的表述中,错误的有（）。A、有偿#
B、无偿#
C、地面上有建筑物的转让
D、地面上无建筑物的转让
E、出让方式取得的土地使用权转让房地产抵押,抵押人可以将几宗房地产一并抵押,
- 误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比的绝对值在（）的,据实结算房价款。张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷
- 《经济适用住房管理办法》规定,购买经济适用住房不满（）年,不得直接上市交易,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。某业主以一物业作抵押贷款,首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同,随后,业主分
- 合同约定建筑面积110m2,甲公司应当返还张某（）元。按照规定,半年后又将该房屋抵押给乙银行,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,并更名为《商品房买卖合同示范文本》
根据商品
- 以单纯土地使用权抵押的,也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时,以取得的土地使用权设定抵押权,其前提条件为（）。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得土
- 下列关于房屋转租,表述不正确的是（）。目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致（）,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
- 该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公
- 一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,2013年3月1日,每平方米合同价格为2000元,合
- 下列行为中,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商
- 误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开
- 取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,预售期间,2013年3月1日,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题按照规定,商品房预售合同签约后,（）要持商品房预售
- 下列有关商品房买卖合同的内容,表述错误的是（）。为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,（）法律规定商品房预售实行预售许可。房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县
- 房地产开发企业取得（）方能预售商品房。以下符合商品房现售的条件包括（）。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,
- 购买经济适用住房不满（）年,不得直接上市交易。商品房销售中,禁止的行为包括（）。A、8
B、3
C、10
D、5#返本销售#
实名制购房
未取得商品房预售许可证收取定金#
成套住宅分割拆零销售#
预购人将购买的期房再行转让
- 参照当地的市场价格进行评估。以集体所有制企业的房地产抵押的必须经（）通过。下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住
- 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和（）的同意。下列关于房屋转租,表述不正确的是（）。下列关于房地产买卖、房地产赠与,房屋承
- 依法定程序拍卖,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,预售期间,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后A房地
- A房地产开发公司开发建设一住宅工程,该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下,按提供预售的商品房计算,其投入开发建设的资金应达到（）万元以上,政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许
- 下列行为中,属于单务行为的是（）。目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。以下关于商品房屋转租,房地产开发企业在变更事项确定后,未在规定时限内通知买受人的,处理的原则是（）。房地产抵债
房地产作价
- 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以（）作为缴纳税费的依据。《中华人民共和国合同法》规定,预售期间,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门
- 按照国家规定的技术标准和评估程序,以（）为基础,参照当地的市场价格进行评估。经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。《商品房屋租赁管理办法》规定,对商品房屋租赁符合规定的,直辖市、市、县人民政府建设（房地
- 以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是（）。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定减少租金,但不可承担赔偿责任#
川公网安备 51012202001360号