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- 下列选项中属于供配电系统主要管理工作内容的是（）。房屋承重构件已属危险构件,不能确保住用安全的房屋,紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。预防性维修是一种主
- 结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。常见电梯按（）分为单机控制电梯和集选控制电梯。物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）
- 下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。设施设备（）是工作量最大的一种计划修理
- 对任何新增加的用电都应进行用电负荷的计算,在紧急情况下可临时允许超负荷供电
配备必要的工具和安全防护用品,准备相应数量的零备件和易损易耗品
定期对用电计量仪表进行检查和校验,对备用发电机进行运行试验#每半年
- 在共用设施设备的运行管理中,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度,进行合理的负荷分配,尽可能保证三相平衡,任何情况下都不允许（）。在空调系统季节
- 以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是（）。在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。在维修养护计划的编制流程中,紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。设备故障诊断技术在设备综
- 报告给物业服务企业上级领导并存档。维修保养人员进入现场后,在（）个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在问题提出解决方案,由有关领导确认。在共用设施设备的运行管理中,以下属于建立健全的必要规章制度内容
- 在业主和住户自己安装局部空调时提供技术指导,主要内容有（）。按供电性质的不同,物业的供电可分为（）。目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。在房屋及设施设备维修养护
- 空调冷源按工作原理可分为（）。设施设备完好率是指（）设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。在常用的空调节能措施中,（）是空调节能的重要手段。
- 常见电梯按用途分有（）。对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。对给水排水系统应注意的事项叙述,主要表现在（）。乘客电梯#
载货电梯#
客货梯#
直流电梯
液压电梯安全与环境保护的要求
房屋及设施设备的技
- 设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用,主要表现在（）。在维修养护计划的种类中,搞好备件管理#
较科学地确定设备修理间隔期和内容#
建立维护标准,尽量安排设备能够连续、满载开动使用
其可以监测设备状态
- 供配电系统的管理工作主要内容包括（）。在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。对电梯系统的管理工作主要内容叙述,不正确的是（）。（）是较为常用的灭火装置,对范围不大的初期火灾灭火
- 物业的供电种类按备用电源情况分为（）。重视无功功率补偿,而且可以（）。在维修养护计划的编制流程中,紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。消防系统的管理工作主要内容不包括（）。维修保养人员进入现场后,在（
- 物业的供电种类按供电回路数目的情况分为（）。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（）。对房屋及设施设备管理内容中的
- 设备的状态监测应根据不同的检测项目采用不同的方法和仪器,通常采用的方法有（）。房屋及设施设备管理的内容与方法中,其维修保养的主要内容不包括（）。在给水排水系统的种类中,用于排除便溺用卫生器具排出的污水和
- 由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。房屋及设施设备管理的内容与方法中,叙述有误的是（）。
- 在房屋及设施设备维修养护方式中,对于预防性维修来说,预防性维修的方式有（）。订立外包管理合同应注意的事项有（）。采用外包管理模式管理共用设施设备,通常从（）等方面对承包方进行评估。改善性的预防维修#
控制
- 维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括（）。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司
- 房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。在设备的检查中,按（）划分,通常可分为日常检查和定期检查。物业的
- 在房屋的基本组成部分中,属于设施设备部分的有（）。设施设备完好率是指（）设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。房屋及设施设备管理的内容与方法中,要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,在确保安全的前提
- 在房屋种类的划分中,按房屋的用途可分为（）。在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。低层建筑
居住用途#
商业用途#
工业用途#
多层建筑年度维修保养计划
房屋维修养护计划#
季度维修保养计划
- 编制维修养护计划应考虑的问题有（）。在房屋种类的划分中,按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,（）又是由集
- 属于采用管理手段节能降耗的节能管理方式有（）。房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。加强宣传和培训,
- 属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。以下关于空调系统管理工作的主要内容,表述错误的是（）。以下对消防系统管理工作叙述正确的是（）。制订合理的运行计划#
外包的选择
节能管理
配备合格的运行管理人员#
- 以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
操作人员经培训考核合格后,不允许无证人员单独操作设备,对多人操作的设施设备,要求这些
- 订立外包管理合同应注意的事项有（）。给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。房屋的基本组成部分包括结构部分、装修部分、设施设备部分。以下属于结构部分的是（）。下列选项中,由有关领导确认。物业房屋及设
- 空调的安装位置和安装方式的选定,主要考虑（）。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。维修保养人员进入现场后,在（）个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在问题提
- 房屋的基本组成部分,设施设备部分包括（）。在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行（）评定。物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。房屋的基本组成部
- 物业房屋消防设施设备系统主要包括（）。以下不属于房屋组成部分的是（）。房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。按照时间进度编制的维修养护计划分类为（）。烟感、温感火灾自动报警系统#
消防栓系统#
- 目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。在房屋及设施设备维修养护方式中,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理
- 共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括（）。在房屋种类的划分中,按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。订立外包管理合同应注意的事项有（）。编制维修养护计划应考虑的问题有（
- （）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。在给水排水系统的种类中,应在（）小时内解决严重故障。物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。按照时间进度编制的
- 预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略,其作用主要是（）。在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。在房屋及设施设备维修养护方式中,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发
- 报告给物业服务企业上级领导并存档。物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。在房屋及设施设备维修养护方式中,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,其
- 物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（）。对电梯系统的管理工作主
- 承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。在设备的检查中,判定产生故障的原因、部位、预测、预报设备未来状态的技术等特点,称为（）。物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。按照时间进度
- 物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。]根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损登记分为（）类。目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊
- 物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。房屋承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备
- 物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。订立外包管理合同应注意的事项有（）。容积率
房屋完好率#
危房率#
设施设备完好率
- 房屋完损等级是根据房屋的（）等组成部分的各个项目完好及损坏程度来划分的。消防设施设备应定期检查,一般应至少（）进行一次全面检查。给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部
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