正确答案: C

Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

题目：商品房在预售前应具备下列哪些条件?Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

解析：其中Ⅲ是错误的，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（2013上午）某建设项目甲建设单位与乙施工单位签订施工总承包合同后，乙施工单位经甲建设单位认可，将打桩工程分包给丙专业承包单位，丙专业承包单位又将劳务作业分包给丁劳务单位，由于丙专业承包单位从业人员责任心不强，导致该打桩工程部分出现了质量缺陷，对于该质量缺陷的责任承担，以下说明正确的是：（）

乙单位和丙单位承担连带责任

解析：提示：《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

[单选题]撤销要约时，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知（）到达受要约人。（）

之前

解析：《中华人民共和国合同法》第十八条规定，要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出通知之前到达受约人。

[单选题]承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据什么行为生效？（）

交易习惯或者要约的要求作出承诺行为

解析：《中华人民共和国合同法》第二十六条规定，承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通告的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

[单选题]（2012下午）根据《建设工程质量管理条例》第七至十七条的规定，建设单位质量责任与义务具体是：（）

向勘察、设计、施工、监理等单位提供有关的资料

解析：提示：见《建设工程质量管理条例》第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。