正确答案: ABC

使用要求、环境要求 安全要求、经济要求 施工要求、美观要求

题目：规划设计应满足的要求有（ ）。

解析：规划设计，是房地产项目开发建设的蓝图，要以人为本，合理确定各项技术经济指标，统筹安排各项建设用地，进行科学的功能布局，满足使用者对各项功能的要求，尽量做到经济效益、社会效益和环境效益的统一。规划设计是一项综合性较强的工作，涉及的面比较广，一般应满足的要求有：①使用要求；②环境要求；③安全要求；④经济要求；⑤施工要求；⑥美观要求。

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[单选题]按用途划分，房地产市场可分为（ ）。

居住房地产市场和非居住房地产市场

解析：按照房地产用途（功能），房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场又可分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

[单选题]住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积 金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。

②①③

解析：住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。住房公积金增值收益除国家另有规定外，应按下列顺序进行分配：①住房公积金贷款风险准备金；②上交财政的公积金中心管理费用；③城市廉租住房建设补充资金。

[单选题] 某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：

该宗土地的建筑容积率为（ ）。

3

解析：建筑容积率简称容积率，是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。该宗土地的建筑容积率=60000/(30000-10000)=3。