正确答案: B

定性评价

题目：主要依靠评价人员的知识、经验和判断，对设计方案进行评选，属于（）方法。

解析：设计方案评选包括定量评价、定性评价和综合评价等方法；题干所指是定性评价方法。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]定额单价法编制施工图预算的过程包括：①计算工程量：②套用定额单价，计算直接工程费：③按计价程序计取其他费用，并汇总造价：④编制工料分析表；⑤准备资料，熟悉施工图纸。正确的排列顺序是（）。

⑤①②④③

[多选题]一人准备在今后7年每年年末存入A元，利率为I，则第8年年末可以得到F的正确表达式是（）。

F=A（PA，I，7）（FP，I，8）

F=A（FA，I，7）（FP，I，1）

解析：A首先计算到第0年，然后再用现值终值公式计算到第8年；C先计算到第7年，然后再用现值终值公式计算到第8年。

[多选题]以下关于经济评价指标的描述中，正确的有（）。

净年值不能反映单位投资的使用效率

内部收益率适合于常规现金流量

增量投资收益率大于基准收益率表明投资较大的方案可行

解析：根据有关指标的经济含义发现，投资收益率包括总投资收益率和资本金净利润率两个具体应用（A有误）；净现值不同于净年值，需要不同方案的寿命期相等，再行比较（D有误）。

[多选题]影响房态的直接因素有（）

A、入住

B、换房

C、退房