正确答案: B

B．投保方式

题目：房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险，区分这两类风险的主要意义在于静态风险可通过()加以避免。

解析：静态风险和动态风险的主要意义在于静态风险可以通过保险即投保的方式加以避免。

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[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

[单选题]按照()的多样性，区位可分为自然区位和社会区位两大类。

客体

解析：本题考查区位的特征和种类。按照客体的多样性，区位可分为自然区位和社会区位两大类

[单选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。

解析：目前各银行对首套房贷政策执行的标准是首付的30%，利率为基准利率；对二套房贷执行标准是首付60%，利率上浮10%。

[单选题]按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括()、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。

开发项目决策策划报告

解析：业主大会活动规则。按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别。

[单选题]下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（）。

保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿

解析：对房地产保险的赔偿原则是：①以实际损失为限，即当被保险人的房屋财产遭受损失后，保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿，被保险人不能得到超过其实际损失的赔偿；②以保险金额为限，即保险金额为投保人和保险人在保险合同中约定的保险人赔偿金额的最高限度，赔偿金额不能高于保险金额，只能低于或等于保险金额；③以被保险人对保险标的具有的保险利益为限，即被保险人在索赔时，对遭受损失的房屋财产要具有保险利益，保险人支付的赔偿金额以被保险人对该房屋财产具有的保险利益为限。