正确答案:

题目：2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，一级房地产估价机构资质中，有（）名以上专职注册房地产估价师。

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[多选题]（）负责二、三级房地产估价机构资质许可。

C、省人民政府建设行政主管部门

D、自治区人民政府建设行政主管部门

E、直辖市人民政府房地产行政主管部门

解析：参见教材P172，二、三级房地产估价机构资质具体许可程序及办理期限由省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门依法确定。

[多选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师的条件为（）。

取得执业资格

达到继续教育合格标准

受聘于具有资质的房地产估价机构

具有完全民事行为能力

[单选题]合伙制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。

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[单选题]房地产估价师之延续、变更注册，省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起（）日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。

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[多选题]三级资质房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。

公司上市

企业清算

司法鉴定