正确答案:

题目：刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]目前流行的"负翁族"的消费模式是（）。

支大于出的消费模式

[多选题]按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。

住宅小区容积率在1.0（含）以上

单套建筑面积在140（含）平方米以下

实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下

[多选题]按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。

购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款

住房公积金贷款

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

[单选题]刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。