[单选题]在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（）的买卖实例。

正确答案 ：A

协议方式

解析：在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋征收补偿等目的估价，多数是要求选取买卖实例为可比实例，而且一般应选取协议方式的买卖实例

[单选题]某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。

正确答案 ：A

2400

解析：使用面积＝100×0.8＝80（㎡）。建筑面积下的价格＝使用面积下的价格×使用面积／建筑面积＝3000×80／100＝2400（元／㎡）。

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