[单选题]2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万in2，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万I112，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为()。

正确答案 ：C

91.67%

[单选题]房地产的()是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。

正确答案 ：C

位置的固定性

解析：位置的固定性也称不可移动性，是房地产投资最重要的一个特性

[单选题]下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()

正确答案 ：C

土地使用权出让

解析：房地产一级市场为土地使用权出让市场

[单选题]工程成本控制的主要对象是主要费用的()

正确答案 ：A

变动费用

解析：成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。

[单选题]银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是()。

正确答案 ：A

7.02%

解析：根据i=(1+r/m)m-1，7.25%=(1+r/12)12-1 求得r=7.02%。参见教材P152

[单选题]关于契约型和公司型信托的比较，下列不正确的是()。

正确答案 ：C

管理经理不同

解析：管理经理相同都是股份有限公司，信托，协会。参见教材P307

[单选题]俗称为痰毒的是（）

正确答案 ：C

颈痈

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