[单选题]《中华人民共和国招标投标法》规定。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

正确答案 ：B

30日

[单选题]标人应当自确定中标人之日起（）日内，向物业项目所在地的县级以上地方政府房地产行政主管部门备案。

正确答案 ：B

15

[单选题]对投标文件编写中应注意的问题描述，不正确的是（）。

正确答案 ：C

可任意修改填写内容

[单选题]对于评细评审中的技术、商务、答辩及价格权重分配来说，其商务评分权重占（）。

正确答案 ：C

20％

[多选题]业管理方案的基本内容主要包括（）。

正确答案 ：ABCD

招标物业项目的整体设想与构思、管理方式与运作程序

组织架构与人员配置、管理制度的制订、档案的建立与管理

早期介入及前期物业管理服务内容、常规物业管理服务综述

费用测算与成本控制、管理指标与管理措施、物资装备与工作计划

[多选题]以下物业管理制度中，属于内部管理制度的有（）。

正确答案 ：ABD

岗位职责、员工考核、行政管理

财务管理、客户服务

工程技术管理、安防管理

[多选题]制订物业管理方案的一般程序包括（）。

正确答案 ：BCE

根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作

对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整

对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料

[多选题]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。

正确答案 ：BCE

盲目作出服务承诺

价格测算造成未中标或中标后亏损经营

投标资料泄露

[多选题]下列选项中，（）等项目物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

正确答案 ：ABDE

政府办公楼

学校

口岸

医院

[多选题]物业管理工作计划的制定大体可以分成（）。

正确答案 ：ACE

筹备期

交接期

正常运作期

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