正确答案: A

适用性

题目：工程满足使用目的理化性能、结构特性、使用性能、外观性能等，称之为工程的（）。

解析：本题考查的是建设工程质量。适用性，即功能，是指工程满足使用目的的各种性能，如理化性能、结构性能、使用性能、外观性能。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过（）个月时，应进行复验，并按复验结果使用。

3

解析：本题考查的是混凝土结构材料的施工试验与检测。当在使用中对质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复验，并按复验结果使用。

[单选题]图纸会审会议应该由（）主持。

建设单位

解析：本题考查的是图纸会审与设计交底。监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审会议，会议纪要应由总监理工程师签认。

[单选题]下列常见质量缺陷及其成因划分错误的是（）。

施工组织管理紊乱属于操作工人素质差

解析：本题考查的是工程质量缺陷的成因。选项D属于施工与管理不到位。

[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），对招标文件提供的清单，投标人必须逐一计价且对所列内容不允许有任何更改变动的是（）。

分部分项工程量清单

解析：本题考查的是工程量清单的编制。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定，分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人对招标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，且对所列内容不允许有任何更改变动。

[单选题]某建设项目的折现率与财务净现值的关系如表所列。则该项目的财务内部收益率为（）。

14.2%

解析：本题考查的是动态评价指标的计算分析。使用"试差法"：13%+（15%-13%）×150/（150+100）=14.2%.

[单选题]（）应控制在批准的总概算及投资包干限额内。

标底

解析：本题考查的是标底价格的概念。标底指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。标底由成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额内。

[多选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定，规费包括（）。

社会保险费

工程排污费

住房公积金

解析：本题考查的是规费的相关内容。规费包括：社会保险费、住房公积金、工程排污费。