[单选题]划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。

正确答案 ：C

新用途必须符合规划

解析：划拨国有土地使用权变更登记，用途属于城市规划部门的管辖范畴。

[单选题]划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。

正确答案 ：B

缴纳土地使用权出让金30日内

[单选题]我国新修订的《企业破产法》规定，变价出售破产财产应当通过（）形式进行。但是，债权人会议另有决议的除外。

正确答案 ：B

拍卖

[单选题]土地使用权变更登记的申请人为（）。

正确答案 ：A

转让人和受让人

[单选题]下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（）。

正确答案 ：D

土地用途一般可以改变

[单选题]须属自然人的经常居住地的经常性，是指连续居住（）以上。

正确答案 ：A

1年

[多选题]下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。

正确答案 ：ABCE

未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租

出租人和承租人应当签订租赁合同

租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定

土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

[多选题]依照（）等而取得的土地使用权，可以不经登记。

正确答案 ：ABCD

法院判决

仲裁裁决

继承

遗赠

[多选题]下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。

正确答案 ：CDE

土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行

经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记

填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

[多选题]提交该机关、单位的更址声明或更址通知书的是（）。

正确答案 ：BC

机关法人

其他的事业单位

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