正确答案: ACE

待开发房地产的最高价格 房地产开发项目的预期利润 房地产开发中可能出现的最高费用

题目：假设开发法具体可为房地产投资者提供（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（）进行估价。

假设开发法

解析：假设开发法适用的估价对象不仅是上述房地产开发用地，凡是具有开发或再开发潜力且开发完成后的价值可以采用市场法、收益法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。

[单选题]假设开发法估价分析时，售价的预测和成本预算必须符合（）。

合法原则

解析：售价的预测和成本预算必须符合合法原则，如评估出的价格必须符合国家的价格政策。具体来说，评估政府定价或政府指导价的房地产，应遵循政府定价或政府指导价。例如，房改售房的价格，要符合政府有关该价格测算的要求；新建的经济适用住房的价格，要符合国家规定的价格构成和对利润率的限定；农地征用和城市房屋拆迁估价，要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。

[单选题]下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是（）。

经营期可以准确预测答案

[多选题]在假设开发中应计息的项目有（）。

未知的需要求取的待开发房地产的价值

取得待开发房地产的税费

后续的开发成本、管理费用和销售费用