正确答案: BCD

工厂实验室用地 公园内茶社用地 百货大楼仓库用地

题目：下列选项中，应计算缴纳城镇土地使用税的有（）。

解析：BCD选项都属于经营用土地，只有A选项属于财政部门拨付事业经费的单位的自用土地，免征城镇土地使用税。

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[单选题]供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税为（）。

21.6万元

解析：向居民供热的收入部分的房产税可以免税，因此，应缴纳的房产税=3000X(1-20%)×1.2%×1500／2000=21.6(万元)

[多选题]根据房产税的有关规定，下列说法正确有（）。

产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税

因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

解析：选项A：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；选项C：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

[多选题]关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。

房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

解析：选项A：国有土地使用权出让，受让者应向国家缴纳土地出让金，以出让金为依据缴纳契税。不得因减免土地出让金而减免契税。选项BCD符合税法规定

[多选题]甲将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元的价格售予丙企业，当地契税税率3%，则下列表述正确的有（）。

丙企业应缴纳契税1.2万元

乙企业应缴纳契税0.9万元

解析：乙企业按房产的评估作价入股金额计算契税，应纳契税=30×3%=0.9（万元）； 丙企业按成交价格计算契税，应纳契税=40×3%=1.2（万元）。

[多选题]以下各项应照章征收契税的有（）。

事业单位受让土地、房屋用于经营的

城镇职工购买商品房

取得荒山土地使用权，用于娱乐设施建设

解析：只有选项D符合契税减免税的规定，选项ABC都应按规定缴纳契税。

[多选题]根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的有（）。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额

对煤炭企业的矸石山、排土场用地，可以暂免土地使用税

纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税

解析：城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定