• [单选题]在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的( )进行移动平均。
  • 正确答案 :B
  • 周期长度

  • 解析:在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均

  • [多选题]数学曲线拟合法主要有()。
  • 正确答案 :ABC
  • 直线趋势法

    指数曲线趋势法

    二次抛物线趋势法

  • 解析:数学曲线拟合法主要有直线趋势法、指数曲线趋势法和二次抛物线趋势法。

  • [单选题]房地产价格通常会上下波动,在短期内难以看出其变动规律和发展趋势,但从长期来看,会呈现出一定的()。
  • 正确答案 :A
  • 变动规律和发展趋势


  • [单选题]对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的方法属于长期趋势法方法中的()。
  • 正确答案 :C
  • 移动平均法


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    推荐科目: 第一章房地产估价概论题库 第二章房地产及其描述题库 第三章房地产价格和价值题库 比较法及其运用题库 第十一章地价评估和地价分摊题库 第九章假设开发法及其运用题库 第十二章房地产估价程序题库 第十章长期趋势法及其运用题库 第八章成本法及其运用题库 第四章房地产价格影响因素题库
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