正确答案: ACD

取得销售许可证满3年仍未销售完毕的 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

题目：下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。

解析：符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。

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[单选题]根据土地增值税的有关规定，以下优惠政策正确的是()

C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

解析：高等公寓不属于普通标准住宅，不能享受土地增值税的优惠;对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税，纳税人自行转让的，也可以享受免征土地增值税的优惠。对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定。

[单选题]某公司于2012年8月转让位于市区的办公用房，取得售房款200万元。该办公用房2008年1月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%)

A、90.19万元

解析：纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。2008年1月-2012年8月按满5年计算，评估价格=80×(1+5×5%)=100(万元)，增值额=200-100-(200-80)×5%×(1+7%+3%)(营业税、城建税、教育费附加)-200×0.005%-80×4%(购房时的契税)=90.19(万元)

[多选题]取得土地使用权所支付的金额包括（）。

纳税人所支付的土地出让金

按照国家有关规定补交的土地出让金

向原土地使用权人实际支付的地价款

按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费

[多选题]计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（）。

超过国家的有关规定上浮幅度的部分

超过贷款期限的利息部分

解析：财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算作了两点专门规定：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

[单选题]按照资源税有关规定，独立矿山收购未税矿产品适用（）。

独立矿山应税产品的税额标准

解析：独立矿山、联合企业收购未税矿产品的单位，按照本单位应税产品税额、税率标准，依据收购数量代扣代缴资源税。

[单选题]某矿山2014年9月开采锰矿石10000吨，销售锰矿石1500吨，又用300吨锰矿石换取了生产设备。该矿山当月应缴纳资源税的计税数量为（）吨。

1800

解析：纳税人开采或生产应税产品销售的，以销售数量为课税数量；开采或生产应税产品自用的，以视同销售的自用数量为课税数量。该矿山当月缴纳资源税的计税数量=1500+300=1800（吨）。

[单选题]独立矿山收购未税矿产品代扣代缴资源税的计税依据是（）。

收购数量

解析：独立矿山收购未税矿产品代扣代缴资源税的计税依据是收购数量

[多选题]下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。

土地征用费

耕地占用税

周转房摊销

解析：注意取得土地使用权支付的金额与土地征用费不是一个概念。

[多选题]纳税人在计算资源税时，对适用税额的确定方法正确的有（）。

纳税人开采或生产不同税目应税产品的，应当分别核算不同税目应税产品的销售额或者销售数量，按各个应税产品适用的税率计税

开采原油过程中用于加热、修井的原油，免征资源税

纳税人开采或者生产应税产品，自用于连续生产应税产品的，不缴纳资源税

解析：选项B，纳税人以自产的液体盐加工固体盐，按固体盐税额征税，以加工的固体盐数量为课税数量。