正确答案: BCD

其他速动资产 租入的机械设备 短期内可收回的各种应收款

题目：房地产开发项目中，可以视为开发企业自有资金的有()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建筑容积率的含义与()相同。

A、居住建筑面积密度

[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起()日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

B．30

解析：业主大会筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

[单选题]某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元，当投资者要求20％的年收益率时，每一停车位的净销售收人应为()万元。

C．25

解析：永续年值与现值的换算，P=A/I=5/0.2=25

[单选题]某人购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收入50万元，付现成本为25万元，所得税率为33％，最后一年该项目的现金流量合计为()万元。

D．44.72

解析：(50-25)=25(100-10)/10=9(25-9)*33%=5.2825-5.28+10+15=44.72

[单选题]房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循()。

科学性原则

解析：房地产市场调研的原则。

[单选题]地产开发项目工程设计的管理模式不包括()。

业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式

解析：房地产开发项目工程设计的管理模式。

[多选题]决定房地产需求量的一般因素有()。

房地产的价格水平

消费者的收入水平

消费者的偏好

房地产开发商对未来的预期

[单选题]下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是（）。

选择工程勘察设计单位

解析：考察房地产开发项目管理的程序。房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备，在该阶段，需要完成施工现场勘察与施工图设计，因此本题环球网校参考答案为C。