正确答案: D

传统方法

题目：在下列估价方法中，需要投资利息估算的是（）。

解析：本题考查传统估价方法的内涵。市场法和收益法中均不需要计算投资利息。假设开发法包括现金流量法和传统方法两种，传统方法中需要单独计算并列出投资利息和利润，而现金流量法通过折现体现了资金的时间价值，无需再计算投资利息和利润。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资风险和收益之间的关系是（）。

风险大则收益大

解析：本题考查房地产投资风险与收益的关系。房地产收益与风险呈正相关。

[多选题]求取报酬率的基本方法有（）。

累加法

市场提取法

解析：本题考查求取报酬率的方法。求取报酬率的基本方法有两种--累加法和市场提取法。

[单选题]A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。