[单选题]物业管理企业在国内参与投标业务，必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。

正确答案 ：D

D．《企业法人营业执照》《物业管理企业资质证书》

解析：物业管理企业在国内参与投标业务，必须取得《企业法人营业执照》和政府行政主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》。具体可参照建设部2004年3月颁布的中华人民共和国建设部令第125号《物业管理企业资质管理办法》的相关规定。

[单选题]耕地占用税的计算公式是()。

正确答案 ：A

A．应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准

解析：应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准

[单选题]以下关于业主大会的内容，不正确的是（）。

正确答案 ：D

业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

解析：本题考查业主大会的相关内容。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力，不是自愿或不自愿遵守的问题。

[多选题]以下属于业主义务的有（）。

正确答案 ：ABD

缴纳物业服务费用

缴纳专项维修资金

遵守物业管理规章

解析：本题考查业主的义务。选项C制定和修改管理规约和选项E提议召开业主大会会议是业主的权利不是义务。

[多选题]物业管理招标投标的原则包括（）。

正确答案 ：BCDE

公开原则

公平原则

公正原则

诚实信用原则

解析：本题考查物业管理招投标的原则。物业管理招标投标的原则包括：公开原则、公平原则、公正原则和诚实信用原则。不存在便利原则这种说法，所以不选A。

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