正确答案: D

可比实例

题目：市场法是选取一定数量的（），并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。

解析：市场法是选取一定数量的发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。其中，发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，简称可比实例。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的投资活动，可以采取的方式包括()。

A、独资直接投资房地产

C、与房地产开发企业联合投资

D、购买房地产证券

解析：信托机构投资于房地产，可以采取各种方式：直接投资、联合投资和证券投资。

[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起()日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

B．30

解析：业主大会筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

[多选题]房地产估价的主要方法不包括()。

房地产估价的市场法

房地产估价的成本法

房地产估价的收益法

解析：主要的房地产估价方法。