正确答案: D

暂定资质证书

题目：《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A、30

解析：《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P96。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

[单选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含（）。

购房人的直接损失

解析：根据题意，对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，显然不包含开发商的直接损失、开发商的精神损失等间接性损失，同时也不包含购房人的精神损失等间接性损失，因此，应选A。

[多选题]发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

土地主管部门颁发的项目土地使用权证明

工程竣工验收合格证明