正确答案: B

连锁经营

题目：有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在成熟的房地产市场中，（）是房地产业的主体。

房地产经纪业

解析：成熟的房地产市场以存量房买卖和租赁为主，房地产地产业逐渐由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主。

[单选题]下列选项中，（）就是通过评价企业的经营业绩，审视战略的科学性和有效性。

[多选题]房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。

对房地产经纪人的行为进行监督

加强对房地产经纪人的风险教育

加强对房地产经纪人的职业道德教育

加强公司内部的制度建设

解析：房地产经纪机构风险规避主要措施有：加强对房地产经纪人的教育和培养，包括对职业道德，风险教育；完善企业自身的制度建设和日常管理，包括对房地产经纪人日常行为的监督和管理，建立有效的风险识别和警示系统。D项中，在与客户签约过程中，要明确当事人的权利和义务，不能为了利益而规避公司应当承担的责任。

[多选题]甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

[单选题]经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和（）作用。

中介

[单选题]在房地产转让合同生效之日起（）内，应申请房地产转移登记。

30日

[单选题]美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是（）。

各州的执照法

[单选题]在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要（）。

倾听客户的陈述考试大

[多选题]属于房地产初始登记的有（）。

土地使用权初始登记

新建成房屋所有权初始登记

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记