正确答案: ACD

申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

题目：关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据国土资源部《全国工业用地出让最低价标准》规定，确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币（）年期存款利率。

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[单选题]下列建设用地中，（）的使用权不得出让、转让。

农民集体土地

[多选题]申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明有（）。

因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明

各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件

擅自占用土地的，提交按有关规定处理后的证明文件

历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门开具证明

解析：D选项中还需四邻认可。

[多选题]关于出让国有建设用地使用权须有偿取得，符合规定的有（）。

缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地

土地使用权人必须向国家支付土地使用权出让金

土地使用权人须支付一定年限土地使用权的购买价格

[多选题]根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。

被担保债权的种类

抵押财产的名称

担保的范围

[多选题]国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。

规范国有建设用地使用权协议出让行为

优化土地资源配置

建立公开、公平、公正的土地使用制度