[单选题]根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。

正确答案 ：D

D、与室内不相通的类似于阳台的建筑

解析：属永久性建筑有柱的车棚.货棚等按其柱外围水平投影面积计算全部建筑面积。有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。参见教材P160。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

[多选题]下列房屋登记的时限为10个工作日的有（）。

正确答案 ：BDE

B、更正登记

D、预告登记

E、抵押权登记

解析：预告登记、更正登记、地役权登记、抵押权登记，10个工作日。参见教材P144。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

[单选题]《中华人民共和国物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

正确答案 ：A

15

[单选题]根据现行房屋登记收费规定，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件（）元。

正确答案 ：D

550

[单选题]全封闭的阳台，属于（）的范围。

正确答案 ：A

计算全部建筑面积

[多选题]托伦斯登记制度的主要特点是（）。

正确答案 ：ABD

登记采取强制登记制度

房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力

已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

[多选题]房屋登记证明包括（）。

正确答案 ：ABCE

房屋更正登记证明

房屋转移登记证明

房屋预告登记证明

房屋所有权登记证明

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