正确答案: A

正确

题目：《物权法》规定，土地所有权可以抵押。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。

根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房

当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定

商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计

解析：参见教材P110-112，根据商品房买卖合同，合同未作约定的，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款。所以B选项不正确。

[单选题]房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查，并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。

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[单选题]住房转让手续费按住房的（）收取。

建筑面积

[多选题]以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。

按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的

同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

根据城市规划土地使用权不宜出让的

[多选题]Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题