[单选题]下列选项中，（）只是附属于出租的非独立的活动。

正确答案 ：C

转租

[单选题]出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。

正确答案 ：B

房屋租赁合同

[单选题]引起租赁纠纷的主要原因是（）。

正确答案 ：D

租金标准

[单选题]承租人在租赁期间，想转租，除在符合法律、法规的条件下，还应符合的条件是（）。

正确答案 ：A

征得房屋出租人同意

[单选题]下面不属于租赁方案与策略主要涉及的工作内容的是（）。

正确答案 ：D

租约谈判和签约管理

[多选题]为宣传其推广的物业，市场营销人员宣传的方面有（）。

正确答案 ：BCDE

价格优势

物业本身的素质

良好的声誉

经济实用

[多选题]在房屋租赁合同中，应明确规定的有（）。

正确答案 ：ABCD

租赁期限

租金标准

支付方式

房屋的修缮责任

[多选题]房屋租赁中，出租人可以是（）。

正确答案 ：ABCE

所有权人自己

共有人（包括共同共有和部分共有）

所有权人委托的代理人

按照法定程序指定的代管人

[多选题]下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。

正确答案 ：CE

在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作

采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小

[多选题]吸引租户的策略可谓多种多样，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：BC

在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的特性（如区位、交通等）和质量

在选择宣传媒介时，对于中低档写字楼物业，选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适；对于大规模的商用物业，还可选择电视、广播来进行宣传

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