正确答案: BD

房地产广告中可以充分利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果 房地产广告中不得出现融资内容，可以含有升值或者投资回报的承诺

题目：下列关于房地产广告的要求，说法不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）。

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元

取得了该房地产项目的土地使用权证书

实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上

[多选题]下列表述符合房地产广告要求的是（）。

A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间

B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当

C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明

E、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积

解析：D选项应为“房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果”。参见教材P99。【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收