正确答案: ABDE

房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款 个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％ 房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前

题目：下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。

解析：房地产抵押贷款手续代办在经纪服务中，房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是50％。采用等额本息还款法时，各期还款压力是一样的。门店代办贷款较为普遍，但如E操作中不注意风险防范，客户贷款不成功的责任就可能要由经纪门店承担。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列客户开发的方式中，（）必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。

[单选题]下列经纪人工作辅助系统中，不属于文本类的辅助工作是（）。

钥匙管理

[多选题]申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

房地产登记申请书

当事人身份证明

房地产权证

房地产交换合同

[多选题]投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

物质特征

权属特征

区位

市场吸引力

[多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。