[多选题]房地产转让的方式有（）。

正确答案 ：ABCD

房地产买卖

房地产赠与

房地产继承

以房地产抵偿债务

[多选题]根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括（）。

正确答案 ：ACE

集体建设用地使用权

宅基地使用权

集体农用地使用权

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