正确答案: A

正确

题目：按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

A、10

解析：参见教材P114，经规划部门批准的规划变更.设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 【该题针对“商品房销售管理”知识点进行考核】

[多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。

B、房地产价格申报制度

C、房地产价格评估制度

E、房地产价格评估人员资格认证制度

解析：参见教材P101，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即房地产价格申报制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。【该题针对“房地产交易管理概述”知识点进行考核】

[单选题]商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

30

解析：商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府旁产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

[单选题]商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同（）。

继续有效

[多选题]下列属于不得转让房地产情形的有（）。

司法机关依法决定查封的

未依法登记领取权属证书的