[单选题]从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的（）时期。

正确答案 ：B

应用

[单选题]项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

正确答案 ：A

A.提供信息B.项目市场定位C.提出开发建议D.项目销售

[单选题]房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。

正确答案 ：C

对每种可能竞争方向进行分析和描述

[单选题]房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。

正确答案 ：A

内部资源

[单选题]根据SWOT分析制定出的行动对策中，（）是一种最理想的对策。

正确答案 ：D

SO对策

[多选题]下列关于市场营销定义理解正确的是（）。

正确答案 ：CDE

以满足消费者的需要为中心

以获得企业利润的经营活动

以提供和引导商品到达消费者手中

解析：市场营销是从卖方的立场出发，以买主为对象，在不断变化的市场环境中，以满足一切现实和潜在消费者的需要为中心，提供和引导商品或服务到达消费者手中，同时企业也获得利润的企业经营活动。

[多选题]市场营销者提高预期顾客所得价值的途径有（）。

正确答案 ：A

A.降低消费成本B.降低所得利益C.利益增加幅度大于成本增加幅度D.降低所得利益的同时降低成本E.利益降低幅度小于成本降低幅度

[多选题]房地产市场调查的目的是（）。

正确答案 ：ABCD

掌握房地产市场变化规律

了解消费者对房屋质量、面积、价格等的意见

了解消费者对房屋质量、面积、价格等的要求

了解市场对某种类型房屋的需求量和销售趋势

[多选题]依据委托人的不同，房地产代理可分为（）。

正确答案 ：AC

买方代理

卖方代理

[多选题]人员促销的优点表现在（）。

正确答案 ：CDE

通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求

通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用

对人员的要求较低

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