正确答案: A

A、利益

题目：公共关系是以一定的什么关系为基础（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

项目目标客户分析与定位

项目定价策划

项目推广策划

项目公关活动策划

解析：本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

[多选题]下列调研方法中，不属于现场调研方法的是()

小组访谈法

投射法

封闭式问卷

解析：现场调研方法包括询问法、观察法、实验法。

[单选题]韦伯提出的原料指数是指（）。

限地性原料总重量除以制成品总重量

解析：本题考查原料指数的公式。原料指数＝限地性原料总重量÷制成品总重量。

[单选题]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是()。

已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

解析：建设用地使用权抵押权的设定。

[单选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

解析：等额还款抵押贷款中每月还款的构成。

[单选题]某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。

解析：选项A，变现风险是指投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险；选项C，资本价值风险是指收益率的变化使得预期资本价值与现实资本价值之间产生差异而导致的风险；选项D，持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。

[多选题]下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（）。

新竣工量

空置量

房屋施工面积

解析：考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。