[单选题]在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。

正确答案 ：C

不予退还，随房屋所有权同时过户

[单选题]对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是（）。

正确答案 ：C

物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中

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