正确答案: C

当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力

题目：有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。

准确性

现势性

[多选题]土地登记代理机构的义务包括（）。

严格按照规定标准收费

接受主管部门的监督和检查

依法缴纳各项税收和行政管理费

维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密

[单选题]有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。

村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准

[单选题]有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（）。

国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议

[单选题]作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。

宅基地使用权

[单选题]房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋

[单选题]不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。

政府批地文件