正确答案: A

正确

题目：应用实物期权方法进行投资决策一般有四个步骤，即：构建应用框架、完成期权定价、检查结构、再投资。

解析：应用实物期权方法进行投资决策一般有四个步骤，即：构建应用框架、完成期权定价、检查结构、再设计。参见教材P243。【该题针对“房地产投资决策中的实物期权方法”知识点进行考核】

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]在利用期望值法进行项目风险分析时，各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是()。(2012年真题)

C、0≤Pi≤1

解析：各不确定性因素在每种情况下的概率，必须小于等于1、大于等于零，且所有可能发生情况的概率之和必须等于1。参见教材P232。【该题针对“风险分析”知识点进行考核】

[单选题]在鄱阳湖生态经济区推进公路建设要加快国家高速公路网和中心城市主通道建设，完善（）公路体系。

B、环鄱阳湖

[单选题]有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差为95万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（）。

40%

解析：（95/235）×100%=40%。

[单选题]判定房地产投资风险因素中，检验各风险变量是否相关属于（）阶段的工作。

风险辨识

[多选题]租售期延长，会增加房地产开发项目（）等支出，特别是在贷款利率较高的情况下，出租或出售期的延长，将会给开发商带来沉重的财务负担。

融资成本

管理费用