正确答案: A

正确

题目：在实际估价中，估价程序中的各个工作步骤之间不是完全割裂的，相互间可以有某些交叉，但不会出现反复。（）

解析：在实际估价中上述估价程序中的各个工作步骤之间不是割裂的，可以有某些交叉，有时甚至需要一定的反复，但不得随意简化和省略。参见教材P393。 【该题针对“房地产估价程序概述”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（）注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。

2名

解析：一份房地产估价报告必须有至少两名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。参见教材P416。 【该题针对“交付估价报告”知识点进行考核】

[单选题]在采用数学方法求出一个综合结果的基础上，估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素，同时可听取有关人士的意见，对该结果进行适当的（）作为最终的估价结果。

调整或取整或认定该结果

[单选题]有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平，同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷，还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核，也是为了方便今后的估价和管理的是（）。

估价资料归档

[单选题]搜集什么样的资料，主要取决于拟采用的估价方法，则对于成本法而言主要是搜集（）。

成本实例资料

[多选题]估价技术报告应包括（）等。

估价测算过程

估价结果确定

市场背景描述与分析

估价方法适用性分析