正确答案: A

正确

题目：房地产估价机构的资质分为"一级、二级、三级、四级"这四个等级。（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题)

了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

解析：前三个都需要，而城镇土地使用税额是依据占地面积乘以相应的纳税税率计算的，不需要进行房地产估价。但是如果是房产税，就需要了，因为计税依据和房地产价值有关。本题的综合性较强。

[多选题]与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。

具有公信力

实行有偿服务

是由专业机构专业人员完成的

解析：专业估价与非专业估价的五大不同。

[单选题]关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。

估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准

解析：参见教材P9。估价会有误差，但是不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准，估价是门艺术，关于误差的标准确认，没有这么客观。【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】

[单选题]采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（）。

按国家规定所确定的最低价

[单选题]房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（）。

一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价

[多选题]房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。

房地产周围环境评估

房地产制度政策评估

房地产开发项目的可行性评估

房地产投资风险评估

[多选题]由于具有（）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。

保值增值

价值量大

不可移动

寿命长久