正确答案: ACDE

保留价不同于起拍价 起拍价可以低于保留价 起拍价可以等于保留价 起拍价也可以高于保留价

题目：下列关于保留价和起拍价的关系，表述正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。

评估结果就是保留价、起拍价

解析：评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据。

[多选题]下列属于瑕疵请求权的障碍的包括（）。

拍卖人无过错

委托人无过错

[多选题]在拍卖成交前出现下列（）情形之一的，人民法院可以单方撤销拍卖委托。

据以执行的依据被撤销的

案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由成立的

拍卖机构以不正当方式取得拍卖权的

竞买人之间或者拍卖机构与竞买人之间恶意串通的

[多选题]通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括（）。

未依法取得房地产产权证书的

权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的

权利人对房地产的处分权受到限制的

司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

[单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。