正确答案: A

正确

题目：当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

C、垄断竞争

解析：房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。参见教材P35-36。

[单选题]某市2011年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。

D、2年

解析：吸纳周期=1/吸纳率。参见教材P42。

[单选题]如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会()。

B、增加

解析：某类物业或可替代物业间的租售价格比发生变化、售价太高，对出租住宅的需求就会增加。参见教材P46。

[单选题]下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是()。

D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

解析：D金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂。参见教材P53。

[多选题]政府宏观调控房地产市场的手段包括（）。

土地供应政策

金融政策

税收政策