[多选题]王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法中正确的有（）。

正确答案 ：AE

该幅字画应归张某所有

李某应赔偿王某的损失

解析：本题考核无权处分和动产的善意取得。李某只是该幅字画的保管人，其无权处分该幅字画，但张某购买该幅字画符合善意取得的条件，对该幅字画享有所有权。因此，该幅字画应归张某所有。王某所受的损失，应由李某赔偿。

[多选题]根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有（）

正确答案 ：ABE

甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权

解析：本题考核所有权的取得。房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效。所以选项 A．B 正确。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以选项 C错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。所以选项 D 错误。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。所以选项 E 正确。【该题针对“所有权的取得和消灭”知识点进行考核

查看原题 查看所有试题